Yapı Denetim Kuruluşlarına Ağır Yaptırımlar Geliyor

Yapı denetiminde yeni düzenlemeler yolda! Yeni yapılan bir binanın 15 yıl içinde yıkılması, komşu yapıya zarar verilmesi ya da inşaata belirlenen süre içinde başlanmaması durumlarında yapı denetim kuruluşlarına ağır yaptırımlar uygulanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği” ile ilgili değişiklikler Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu kapsamda yapı denetim kuruluşlarıyla ilgili önemli düzenlemeler getirildi.

500 metrekare altındaki binalara denetim kolaylığı sağlanacak. Vatandaşların yapı denetim hizmetinden daha kolay faydalanabilmesi için 500 metrekareye kadar olan yapılarla yapı denetim hizmet sözleşmesi bedeline esas kalan inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılar, Elektronik Dağıtım Sistemi dışında tutulacak.

Ayrıca inşası tamamlanmış ancak yapı kullanım belgesi almakta zorluk yaşayan bina sahipleri de yapı denetim firmalarına daha kolay ulaşabilecek. Yapı denetim hizmet sözleşmesi bedeli ise belirlenecek oranlarla gerçekleşecek.

3 ay içinde inşaata başlanmazsa sözleşme feshedilebilecek. Yönetmelikte yapılan değişikliklerle sözleşme fesih gerekçelerinde düzenlemeler yapıldı. Bu kapsamda, yapının 3 ay içinde başlatılmaması durumunda yapı denetim kuruluşları sözleşmeyi feshedebilecek.

İnşaat aşamasında komşu binalara zarar verilmesi durumunda da faaliyet izni iptal edilecek. Değişikliklerle yapı denetim kuruluşlarının daha etkin denetlenmesi sağlanacak ve yapı güvenliği ön planda tutulacak. (AA)